Apartamento para Venda, Canoas / RSbairro Mato Grande, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 45,00 m², área construída 45,00 m², área útil 45,00 m²

2 Dormitórios
1 Banheiros
1 Vaga
Área Total 45,00
Área Privativa 45,00

R$ 200.000,00

Condomínio R$ 300,00
IPTU R$ 285,00

Código: 025

Endereço: Rua Alameda das Corticeiras, 165, 2º andar

Complemento: APTO 2

Região: Canoas

Ponto de Referência: HIDROGEL ESQUINA

Bairro: Mato Grande

Condomínio: RESIDENCIAL ALAMOS

IPTU: 285,00

Condomínio: R$ 300,00

Área Total: 45,00 m²

Área Útil: 45,00 m²

Área Construída: 45,00 m²

Pavimento: 2 andar

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 2

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 4.444,00

Isenção de Condomínio: Não

Piscina: NÃO

área com churrasqueira: SIM

lavanderia: SIM

Corretor Responsável

Luci Estivalet CRECI: 56285

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Descrição do Imóvel

ACEITA VENDA ASSISTIDA. Descubra o encantamento de viver em um apartamento inteligente de 45 m² no coração do Residencial Álamos, em Mato Grande, Canoas/RS, exatamente na esquina do ponto de referência Hidrogel. Ideal para quem busca conforto aliado a praticidade, este imóvel oferece dois dormitórios bem distribuídos, perfeitos para acomodar família ou criar um home office integrado, além de uma sala aconchegante que recebe luz natural durante boa parte do dia. A vaga de garagem exclusiva garante tranquilidade ao retornar para casa, enquanto a organização do espaço reflete um projeto pensado em cada detalhe.

A planta funcional integra cozinha e área de serviço, resultando em circulação fluida e aproveitamento otimizado dos 45 m² privativos. O condomínio, com taxa de R$ 300,00 mensais, oferece segurança e gestão eficiente, proporcionando a conveniência de manter baixa burocracia e disciplina na conservação do edifício. O IPTU, no valor de R$ 285,00 anuais, demonstra custo-benefício atraente considerando o padrão do entorno. Em cada ambiente, percebe-se o potencial de personalização: desde a escolha de revestimentos até a disposição de móveis, garantindo que você dê seu toque pessoal e transforme este apartamento em lar.

Mato Grande é reconhecido pela infraestrutura completa: comércio diversificado, supermercados, padarias, escolas e fácil acesso ao transporte público e principais vias de Canoas. Sinta a liberdade de morar perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio reservado. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este apartamento no Residencial Álamos pode elevar sua qualidade de vida, oferecendo o equilíbrio perfeito entre urbanidade e sossego.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Escola

Farmácia

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99189-3720 LUCIANI APARECIDA ESTIVALET FREITAS

Rua Antônio Lourenço Rosa, 180
Mato Grande - Canoas
(51) 99189-3720
luci.estivalet@gmail.com